COLINAS DE LA DESEADA LOTE EN VENTA
Colinas De La Deseada · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 474 m²
Terreno en Cordoba, 474 m², USD 53.000 (comparada contra 303 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 112 contra USD 200 de la mediana (-44,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 303
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.854.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.