Venta de terreno en Chacras de la Villa- Villa Allende
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Cordoba, 1000 m², USD 149.400 (comparada contra 123 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 200 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 123
- Mediana precio
- USD 199.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 951 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.615
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 747
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.423
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.245.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.