TIERRALTA - IMPORTANTE LOTE
Tierralta - · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.230 m²
Terreno en Cordoba, 1230 m², USD 55.000 (comparada contra 113 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 72,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 170 de la mediana (-73,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 113
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 170
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.