Terreno en alquiler en Ferreyra

Alquiler Lote 61755 Mtrs Estacion Ferreyra Ruta 9

Molinos Florencia S.A.U. - Planta Cordoba · Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 61.755 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ferreyra, 61755 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOTE INDUSTRIAL CON FACTIBILIDAD Se alquila lote de Ver datos m² (61.755 m² según plano catastral) ubicado a solo 10 cuadras de Ruta 9 y a 5 cuadras del puesto policial fijo, con ESCRITURA. Factibilidad y Zonificación: Zona L – Ordenanza 8256 Destinada a actividades industriales y usos rurales FOS: 60% | FOT: 1.5 Retiro frontal: 10 m Retiros laterales: ambos laterales 1/3 de la altura o mínimo 6 m Fondo: 10 m Apto para actividades industriales, depósitos, talleres o emprendimientos tecnológicos Servicios y Accesos: Excelente conectividad con Ruta 9 Zona en desarrollo con perfil industrial consolidado Accesos amplios para tránsito pesado Documentación: Escritura Factibilidad urbanística aprobada Ideal para desarrolladores, pymes o inversión industrial. ESCRIBINOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.627

En 12 meses

~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.250· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.