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Terreno en alquiler en Alto Alberdi
Terreno en alquiler
ARS 990.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Terreno en alquiler en Alto Alberdi

Terreno Alquiler Alto Alberdi 1300 m

Maestro Vidal 963 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Alberdi, 1275 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 27/08/2026 (de ARS 900.000 a ARS 990.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
1233 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alto Alberdi

Descripcion

GRAN TERRENO EN ALQUILER SOBRE MAESTRO VIDAL. IDEA PARA HACER COCHERAS, O PARA MADERERA, DEPÓSITO ETC 1275 ( 17,5 DE FRENTE Y 75 DE FONDO) CON INGRESO PARA CAMIONES DE 3.5 METROS CONTRATO POR 24 HS MINIMO CON ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC. IMPUESTOS INCLUIDOS DEL 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 990.000ARS 900.00007 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 990.000+10.00%

Ubicacion

Maestro Vidal 963, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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