alquiler
$990.000 $900.000 subio 10%
Terreno · 1275m² · 1 Cochera
Alto Alberdi · 1275 m2 · hace 143 dias
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Terreno en alquiler en Alto Alberdi
ARS 990.000
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Terreno en alquiler en Alto Alberdi
Terreno alquiler alto alberdi 1300 mts
Maestro Vidal 963 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alto Alberdi, ARS 990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 990.000).
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 27/08/2026 (de ARS 900.000 a ARS 990.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 990.000/mes
- Mediana m²
- 1275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alto Alberdi
Descripcion
Excelente terreno de 1275 m2 en alquiler sobre Maestro Vidal, ideal para múltiples usos comerciales e industriales.
Cuenta con 17,5 metros de frente y 75 de fondo, con acceso apto para circulación de camiones de hasta 3,5 metros.
Superficie versátil, perfecta para cocheras, depósitos, maderería o emprendimientos similares.
Contrato mínimo 24 meses con actualización trimestral según IPC.
Impuestos incluidos.
Excelente oportunidad para emprendedores y empresas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.177.900
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.197.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 990.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 27 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 990.000+10.00%
Ubicacion
Maestro Vidal 963, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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