Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 1 ambiente

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 1 ambiente

Lote en Venta en Alqarias I Siete Soles de 600 m²

Alqarias III - Siete Soles 0 0 0 · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 28% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Alqarias III - Siete Soles 0 0 0.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 208193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 125.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 213
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LIZBA Propiedades te ofrece un lote espectacular en Alqarias de Siete Soles de 600m2 con 18 metros de frente y todos sus vecinos colindantes ya construidos. Entrega de USD 90.000 y 40.000 en cuotas. Permuta: se recibe departamento de menor valor o vehículo en parte de pago. SERVICIOS: • Seguridad permanente. • Cierre perimetral. • Gas natural, agua potable de red, calles asfaltadas. Todos los servicios ya conectados y pronto contará con internet por fibra óptica. AMENITIES: Club House, piscinas, ciclovías, senderos para caminatas, plazas de juegos, canchas de fútbol, pádel y tenis. Dos SUM con asadores, dos baños, amplio espacio para estar y terraza tipo deck. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 203 por m², un 74,4% mas que en junio de 2026 y un 30,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 203/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alqarias III - Siete Soles 0 0 0, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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