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Terreno en venta en Riberas de Manantiales · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,9 M
Cuota UVA desde $ 613.006/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Riberas de Manantiales · 1 ambiente

Lote Las Tipas - Manantiales II

manantiales 1 · Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Riberas de Manantiales, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 56.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.700
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
266 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Riberas de Manantiales

Descripcion

LOTES DISPONIBLES BARRIO LAS TIPAS, MANANTIALES II HERMOSO BARRIO EXCLUSIVO CON UN PLUS QUE PASA EL CANAL POR EL MEDIO, LOS LOTES VAN A TENER POSESION PARA DENTRO DE DOS AÑOS APROX. BARRIO TOTALMENTE RESIDENCIAL QUEDAN LOTES PERIMETRALES Y CENTRALES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.006/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH15 min · 928 m
Espacios verdes · 8 en la zona
manzana 0711 min · 681 m
mza 6711 min · 712 m
mza 7612 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

manantiales 1, Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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