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Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Riberas de Manantiales

Copia de riberas de manantiales!!! No busques mas, este es tu lugar

Publica · Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Riberas de Manantiales, 390 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 231 contra USD 231 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 231
Mediana m²
390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Riberas de Manantiales

Descripcion

RIBERAS DE MANANTIALES!!! Uno de los barrios cerrados mas lindos y afamados de zona sur. Pensado como la continuación natural de la tradicional Cañada y rodeado de espacios verdes impactantes, nace Ciudad Manantiales. Una urbanización para vivir en un ambiente natural, con todos los servicios de un country. Tenemos Casas y Duplex de dos y tres dormitorios con dos o tres baños y cocheras para uno o dos vehiculos!!! Tenemos de todo!!! Lotes desde 360 m2 rodeados de la naturaleza de la zona sur. Riberas de Manantiales es parte del gran proyecto de un barrio innovador con todas las opciones dentro del radio de circunvalación integrado de lotes desde 360 m2 . Con excelentes espacios verdes sobre la Cañada y Las Siete Alcantarillas, además con rápidos accesos por Cruz Roja y Av. Velez Sarsfield: Directo al centro y Nueva Córdoba: Por debajo de la Av. Circunvalación y el nuevo paso a nivel de Av. Cruz Roja y Río Negro. Salida a Carlos Paz: Por Av. Circunvalación, accediendo directamente o por la extensión de la calle Donosa. Salida a Alta Gracia: Por el Bv. Cañada de Gomez hasta Ruta Provincial nº5. A Ruta 20: Por el paso a nivel de Av. Cruz Roja y Río Negro, tomando calle Tronador. Acceso Norte: Por Av. Circunvalación, al nudo de El Tropezón. German Molla | [email protected] |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.215/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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