venta
USD 80.000
Terreno · 377m²
Padre Claret · 377 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Padre Claret · 1 ambiente
Lote Apto Desarrollo - Padre Claret
Padre Claret 4000 · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Padre Claret, 1232 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² de lote sale USD 341 contra USD 341 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 341
- Mediana m²
- 1232 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Padre Claret
Descripcion
LOTE APTO DESARROLLO
• PADRE CLARET UBICACIÓN ESTRATEGICA Terreno: 1200m2 TRES FRENTES FOS 60% FOT 1.5 TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES PROYECTO PLANTA BAJA 2 PISOS ALTURA MÁXIMA 10.5 mts RETIROS ESCRITURA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 447.510
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.678.039/mes
Necesitas ingresos por $ 14.712.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre Claret 4000, Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
