Departamento en alquiler en Nobu Town
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ 1 de expensas

Departamento en alquiler en Nobu Town

Duplex en Alquiler en Nobu

Sn 0 · Nobu Town, Tejas Tres, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 2 dormitorios, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.001, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.800.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 50,0% desde el 02/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nobu Town

Descripcion

Duplex en alquiler Ubicado en Nobu, dentro de un entorno moderno y en constante desarrollo en Córdoba, este dúplex combina arquitectura actual, funcionalidad y detalles pensados para una vida cómoda y sofisticada. La propiedad se distingue por su diseño equilibrado, donde cada espacio fue concebido para potenciar la luz natural, la amplitud y la conexión entre interior y exterior. Características principales: 3 dormitorios, con suite principal con vestidor que aporta privacidad y confort 3 baños con terminaciones modernas Cocina integrada al comedor, generando un ambiente social amplio y funcional Living luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados Espacios exteriores: Galería con asador, perfecta para encuentros y momentos al aire libre Jardín propio que aporta verde y tranquilidad al hogar Comodidades adicionales: Cochera para 2 vehículos Caldera: Dual, para calefacción y agua caliente Distribución inteligente y ambientes bien definidos Este dúplex representa una excelente oportunidad para quienes valoran el diseño, la calidad de los espacios y un entorno en crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+50.0% total
ARS 1.800.000ARS 1.200.00015 de abr de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.800.000+50.00%

Ubicacion

Sn 0, Nobu Town, Tejas Tres, Cordoba

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