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Terreno en venta en Villa Parque San Roque
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Villa Parque San Roque

2 Lotes Colindantes en Venta, en Excelente Entorno Tanti

Tanti · Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque San Roque, 900 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 20 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Parque San Roque

Descripcion

Grupo Forte Inmobiliaria Comercializa 2 lotes en Tanti con escritura Lotes en Villa Parque, Tanti Disponibles los últimos 2 lotes consecutivos de aprox. 900 m²( 15x60) cada uno, ubicados en Barrio Villa Parque, Tanti. * Terrenos llanos con leve pendiente positiva hacia la calle. * Vista espectacular a las Sierras de Los Gigantes. * A tan solo unas cuadras del río. * Barrio en formación, con entorno natural, tranquilo y seguro. * Ubicación estratégica: a 12 cuadras de las rutas 38 y 28, y a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz. * Servicios de luz y agua en la misma manzana. * Con escritura. EL PRECIO CORRESPONDE A AMBOS 25.000 USD Oportunidad ideal para inversión. Se escucha oferta por la compra de ambos. Consulta por opciones de financiación. Consultanos para mas información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Republica14 min · 904 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti, Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

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