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Terreno en venta en Tanti
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tanti

Espectacular Lote en Chacras de La Primavera Tanti 750 m.

Calle pública salvador mazza. barrio Chacras de la Primavera · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
750 m²

Precio frente a los parecidos de Tanti

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 11% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Tanti publicados a menos de 10 cuadras de Calle pública salvador mazza. barrio Chacras de la Primavera.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2831

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal en la zona
USD 21.249
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tanti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote de 750 metros en Chacras de la Primavera. Con escritura e impuestos al día. Servicios de luz y agua. Fácil acceso a metros de la ruta 28. A 3 minutos de Tanti y a 15 de Carlos Paz. Dos caras ya alambradas. Parquizado. Dueño directo. Escucho oferta razonable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Cañones) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza de los Cañones12 min · 746 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.4% total
USD 23.000USD 19.00024 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 23.000 → USD 21.000-8.70%
  2. 08 de oct de 2026USD 21.000 → USD 20.000-4.76%
  3. 14 de oct de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de terrenos en Tanti esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tanti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle pública salvador mazza. barrio Chacras de la Primavera, Tanti, Tanti, Cordoba

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