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Terreno en venta en Tanti
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tanti

Venta Lote Esquina de 303 m² Sobre Asfalto con Construcción en Barrio Marimat - Tanti

Marimat, Tanti · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
303 m²

Descripcion

SE VENDE LOTE ESQUINA SOBRE ASFALTO + CONSTRUCCIÓN EN TANTI En esta ocasión, hablamos de una propiedad la cual, es un proyecto ideal para un inversionista, constructor o quien quiera terminar la obra y tener su vivienda propia. Con una inversión estimada de U$S 30.000 a 40.000 para finalizar la obra, se puede obtener una propiedad lista para vivir o comercializar y obtener buena rentabilidad Cuenta con planos y renders para dicho proyecto. Superficies * Terreno: 303 m² totales * Construcción existente: 68 m² a terminar (superficie proyectada total de 175m2) Ubicación * Lote esquina * Sobre asfalto * A 600 metros de la ruta * A 100 metros de balneario “Los Árboles” * Entorno consolidado y permanente Servicios: Luz, Agua y Gas Natural ESCRITURA USD 28.000 ÚLTIMO PRECIO (Se recibe vehículo como parte de pago o financiamiento)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Casa Romero6 min · 363 m
El Remanso10 min · 667 m
Maxi Kiosco11 min · 679 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica9 min · 601 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada12 min · 768 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 812 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo15 min · 950 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de terrenos en Tanti esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 137,3% mas que en junio de 2026 y un 81,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tanti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+81.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marimat, Tanti, Tanti, Tanti, Cordoba

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