Terreno en venta en Tanti

Terreno en venta en Tanti

Lote a la venta en tanti. (l399)

Publica 100, Tanti · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.152 m²

Descripcion

Hermoso lote con vista panorámica a toda la localidad de Tanti, la zona es muy tranquila, ideal para alejarse del estrés de las grandes ciudades. Se encuentra a 800 metros del Castillo de Wilkings, 300 metros de La Cascada y 1km del centro comercial. El inmueble tiene 1.152,44m2 de superficie total que mide y linda 23,77 metros de frente x 23,63 metros de contrafrente x 71,86 metros x 45,06 metros. El terreno presenta topografía de montaña con piedras grandes, flora autóctona con árboles de jacaranda y pendiente positiva que favorece para apreciar la vista. Cuenta con escritura. Actualmente la calle se utiliza solo para tránsito peatonal. Hay un tendido eléctrico que pasa a unos metros y el agua corriente está a unos 130 metros aproximadamente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.992 en total: USD 7.500 del aviso mas USD 492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.652 por mes con ingresos de $ 270.607.

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.652/mes

Necesitas ingresos por $ 270.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Fabrica de Pastas11 min · 694 m
Educacion
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada9 min · 551 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica10 min · 643 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO TANTI · adultos · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo13 min · 848 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado12 min · 753 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico14 min · 872 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de terrenos en Tanti esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tanti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Tanti, Tanti, Tanti, Cordoba

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