Terreno en venta en Tanti

Terreno en venta en Tanti

Lote a la venta en tanti. (l398)

Publica 100, Tanti · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.016 m²

Precio frente a los parecidos de Tanti

Esta en lo normal

Pide USD 6.500, un 2% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Tanti publicados a menos de 10 cuadras de Publica 100, Tanti.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6lo normal · 711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 6.615
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote con vista panorámica a toda la localidad de Tanti, la zona es muy tranquila, ideal para alejarse del estrés de las grandes ciudades. Se encuentra a 800 metros del Castillo de Wilkings, 300 metros de La Cascada y 1km del centro comercial. El inmueble tiene 1.016,16m2 de superficie total que mide y linda: 32,91 metros de frente al Nord Este con calle x 39,22 metros de contrafrente al Sud Oeste x 45,06 metros al Nord- Oeste con lote 5 x 17,56 metros al Sud Este. El terreno presenta topografía de montaña con piedras grandes, flora autóctona y pendiente positiva que favorece para apreciar la vista. El perímetro está delimitado con postes y partes con alambre. Cuenta con escritura. Actualmente la calle se utiliza solo para tránsito peatonal. Hay un tendido eléctrico que pasa a un costado del lote y el agua corriente está a unos 200 metros aproximadamente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.925 en total: USD 6.500 del aviso mas USD 425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 58.632 por mes con ingresos de $ 234.526.

Costo total realUSD 6.925
Precio del aviso
USD 6.500
Escritura y honorarios~2%
USD 157
Sellos y tasas~0.5%
USD 32
Comision inmobiliaria~3%
USD 236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 58.632/mes

Necesitas ingresos por $ 234.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Fabrica de Pastas10 min · 662 m
Mini super15 min · 990 m
Educacion
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada8 min · 524 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica9 min · 607 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO TANTI · adultos · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo13 min · 817 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado11 min · 720 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de terrenos en Tanti esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tanti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Tanti, Tanti, Tanti, Cordoba

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