Terreno en venta en Los Sauces
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Los Sauces

LOTAZO en Tanti con costa al río. ESCRITURADO.-

Dean Funes 100 · Los Sauces, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
479 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Sauces, 479 m², USD 14.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 20/07/2026 (de USD 15.000 a USD 14.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote único con costa al río Entorno natural y tranquilo en Tanti, una pintoresca localidad situada en el corazón del Valle de Punilla en la provincia de Córdoba. ESCRITURADO con servicios al día. Superficie total de 479 m2 totales con arboles nativos. Lote con tres vertices, posee la costa al Rio de Tanti. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES DE CONTADO CONTACTO: 19 / El inmueble se encuentra próximo a la terminal de ómnibus de Tanti, en una zona urbanizada y consolidada, con presencia de viviendas permanentes, establecimientos hoteleros y complejos turísticos. A diez cuadras del Centro Comercial. En su entorno inmediato dispone de supermercados, despensas y restaurantes. Se localiza a aproximadamente siete cuadras de la avenida principal y a diez cuadras de la Ruta Provincial N.º 28, lo que le otorga un acceso ágil tanto hacia la ciudad de Villa Carlos Paz como hacia la localidad de Cosquín. Actividades para realizar: senderismo, avistamiento de cóndores en la reserva Cerro Blanco y exploración de formaciones rocosas como la Cueva de los Pajaritos. En verano se realiza el Festival Provincial del Cordero Serrano. Propiedad en exclusividad, Corredor Profesional Inmobiliario responsable Sebastian Nuñez- CPI 6057.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.466/mes

Necesitas ingresos por $ 489.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 15.000USD 14.00010 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 15.000 → USD 14.000-6.67%

Ubicacion

Dean Funes 100, Los Sauces, Tanti, Cordoba

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