VENTA DE HERMOSOS TERRENOS EN TANTI NUEVO - DE 5.000 mts2 Y 2.500mts2
Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Terreno en Tanti, 5000 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 15 de la mediana (-38,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 79.500
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 5030 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.662.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.