Galpon en venta en Los Algarrobos
Galpon en venta
USD 500.000

Galpon en venta en Los Algarrobos

Se Vende Galpon en Villa Carlos Paz

Brasil · Los Algarrobos, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Algarrobos, 720 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPONES DE CATEGORÍA EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores e inversores que buscan una propiedad de calidad, con gran funcionalidad y escritura individual. Superficie cubierta: 720 m² cubiertos por unidad. Dominio: Escritura propia e independiente. No pertenece a un complejo PH. Construcción de alta calidad: Estructura metálica íntegramente soldada en acero galvanizado. Cabreadas y correas realizadas con perfiles C de 160 mm y 120 mm. Cubierta con pendiente a un agua. Sistema independiente de canalización para aguas de lluvia. Cerramientos: Muros de block visto de 20 cm. Columnas y vigas de hormigón armado. Altura de paredes de 4,50 metros. Accesos y circulación: Entrada vehicular exclusiva. Portón cortina con frente sobre calle Brasil. Portón corredizo interno en la parte posterior. Espacio propio para estacionamiento. Imagen corporativa moderna: Frente totalmente vidriado con vidrio templado. Doble puerta principal de acceso. Ideal para empresas que desean transmitir una imagen profesional y de prestigio. Espacios exteriores: Patio posterior de uso exclusivo. Medidas: 16 metros x 15 metros. Más de 240 m² descubiertos para uso propio. Piso industrial reforzado: Hormigón armado alisado. Espesor de 30 cm. Doble malla de refuerzo. Preparado para soportar actividades y operaciones de alta exigencia. Servicios: Baño de servicio. Instalación prevista para inodoro y lavatorio. Kitchenette. Instalación preparada para mesada y bacha. Instalación de agua: Conexión mediante medidor individual. Tanque de reserva colocado. Instalación eléctrica: Alimentación desde medidor trifásico. Tablero general instalado dentro de cada unidad. Ideal para: Logística y distribución. Depósitos empresariales. Industria liviana. Comercios Mayoristas Centro Operativos Dos galpones con posibilidad de unificarlos Valor: U$D 500.000 cada uno Escritura independiente no se trata de un complejo de PH Consultas al 57 Gral Deheza 95, Bialet Massé • Inmobiliaria Leone Romina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.321.811/mes

Necesitas ingresos por $ 17.287.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Abuela Luisa8 min · 522 m
Panaderia Los Hermanos11 min · 681 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica7 min · 433 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil, Los Algarrobos, Tanti, Cordoba

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