Venta terreno tanti 933 mts
Propiedad en venta
USD 25.000

Venta terreno tanti 933 mts

9 de julio al 200 , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
933 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA EN TANTI | 933 m2 | EXCELENTE UBICACIóN Oportunidad única para construir la casa que soñás o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en una de las localidades más buscadas del Valle de Punilla. Terreno de 933 m2, con leve pendiente positiva, ideal para aprovechar visuales, optimizar desagues naturales y lograr una construcción con excelente implantación. Ubicado sobre calle adoquinada, a tan solo 2 cuadras de la estación de servicio Shell sobre la Ruta Provincial 28, una ubicación estratégica que combina tranquilidad serrana con acceso inmediato a servicios y vías de comunicación. • 933 m2 de superficie • Leve pendiente positiva • Calle adoquinada • Entorno residencial en crecimiento • Fácil acceso durante todo el año • A metros de comercios y servicios • Rápida conexión con Villa Carlos Paz y el resto de Punilla La zona se destaca por su entorno natural, vistas serranas, tranquilidad y constante desarrollo inmobiliario. Su cercanía a la Ruta 28 permite disfrutar de la naturaleza sin resignar comodidad, encontrándose próximo a supermercados, estaciones de servicio, locales comerciales y servicios esenciales. POSIBILIDAD DE UNIFICAR CON LOTE COLINDANTE DE 1017 M2! Un terreno amplio, bien ubicado y con excelente proyección de valorización, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Consultanos para más información y coordiná tu visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Cañones) a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Plaza de los Cañones13 min · 821 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio al 200 , Tanti, Tanti, Cordoba

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