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Casa en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

ALQUILER CASA DE CAMPO A ORILLAS RIO TANTI

Vicente Peñaloza 110 · Tanti, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 4
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 4 dormitorios, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 19/04/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 217 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Espectacular casa de campo en las orillas del río Tanti. Ideal para disfrutar de la naturaleza en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios amplios y cómodos, cocina living baño y amplio patio para disfrutar del aire libre. Ubicada en Vicente Peñaloza, Tanti, te ofrece tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Perfecta para descansar, relajarse y crear momentos inolvidables. Disponible para alquiler a ARS 1.100.000. No te pierdas esta oportunidad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 5 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Fabrica de Pastas2 min · 139 m

Mini super3 min · 193 m

Maxi Kiosco5 min · 315 m

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 286 m

COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 315 m

J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 323 m

Espacios verdes

Plaza 25 de Mayo1 min · 33 m

Salud

CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado2 min · 128 m

CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico10 min · 624 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

19 de abr de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

Vicente Peñaloza 110, Tanti, Cordoba

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