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Casa 6 ambientes en venta en El Aromo 47, Cabalango
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen El Aromo 47, Cabalango

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
196 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

¿Buscás una propiedad que te ofrezca comodidad familiar ? Te presentamos esta opción única que combina una casa principal y un departamento con ingreso independiente. Ubicación Estratégica: * Ubicada en Cabalango, a 20 minutos de Villa Carlos Paz. * A 8 cuadras de la plaza principal, comuna, dispensario y policía. * A aproximadamente 10 cuadras del río. Distribución Funcional: * Casa Principal: Cuenta con cocina, comedor y living integrados, 3 dormitorios y 2 baños. Además, ofrece garaje, una galería con asador y pileta para disfrutar al máximo. * Departamento Independiente: Con ingreso propio. Ambientes : 1 dormitorio, cocina y comedor integrados, 1 baño y cochera. Superficies : * Terreno total: 706 m². * Superficie construida total: 196 m². * Superficie cubierta: 146 m². * Superficie semicubierta: 50 m². * Servicios : Luz, agua y gas envasado. * Documentación al día: Cuenta con Escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Aromo 47

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solcitos de Cabalango) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Cacho11 min · 689 m
La Esquinita11 min · 726 m
Los Wimpi13 min · 802 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza Solcitos de Cabalango4 min · 249 m
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Salud
DISPENSARIO IGNACIO MINOLDO · centro de salud · publico13 min · 831 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 149.000USD 135.00012 de ago de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 149.000 → USD 135.000-9.40%

Ubicacion

El Aromo 47, Cabalango, Tanti, Cordoba

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