P Proppies
Casa en venta en Tanti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tanti · 3 ambientes

Complejo de Cabañas en Venta - Tanti

Tanti - Punilla · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Complejo de cabañas en venta en Tanti | Inversión con excelente rentabilidad Descubrí esta increíble oportunidad de inversión en Tanti, Córdoba, una localidad serrana con gran crecimiento turístico, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Villa Carlos Paz. Ideal para desarrollar un emprendimiento de alquiler temporario o disfrutar de un entorno único. El complejo se encuentra emplazado sobre un terreno de 1.200 m² y está compuesto por: 2 cabañas de 70 m² cada una: * 2 dormitorios. * 1 baño. * Living, cocina y comedor integrado. * Galería con asador. 1 cabaña de 60 m²: * 1 dormitorio. * 1 baño. * Living, cocina y comedor integrados. * Galería con asador. Totalmente equipadas, listas para recibir huéspedes o comenzar a generar ingresos desde el primer día. Pileta de uso compartido, ideal para disfrutar del entorno serrano y sumar valor al complejo. Cocheras independientes para 4 vehículos. Una propuesta única para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda turística, tranquilidad y excelente proyección de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Ver datos Abellaneda-Inversiones Inmobiliarias ABELLANEDA • Inversiones Inmobiliarias TE: Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 26.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fabrica de Pastas2 min · 139 m
Mini super3 min · 193 m
Maxi Kiosco5 min · 315 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 315 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo1 min · 33 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de casas de 3 ambientes en Tanti esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 6,6% mas que en julio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tanti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tanti - Punilla, Tanti, Tanti, Cordoba

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