Casa en venta en Cabalango · 3 ambientes
Casa en venta
USD 109.900

Casa en venta en Cabalango · 3 ambientes

Venta casa 2 dormitorios - pileta - cabalango

Las Acacias s/n casi esq. El Ceibo - CABALANGO 100 · Cabalango, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabalango, 3 ambientes, 110 m², USD 109.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.900). El m² sale USD 999 contra USD 999 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 999
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cabalango

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Amelia Roqué REMAX ULTRA ofrece a la venta CASA DE 2 DORMITORIOS EN CABALANGO, VALLE DE PUNILLA, CÓRDOBA Propiedad de diseño funcional emplazada en el Valle de Punilla, que representa una inversión única para quienes buscan un refugio en contacto directo con la naturaleza cordobesa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • En Cabalango, sobre calle Las Acacias • Vista al Arroyo de las Salinas • Entorno natural que garantiza privacidad absoluta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Vivienda construida en 2011 con excelente estado de conservación • Superficie total de 172 m² (110 m² cubiertos, 62 m² semicubiertos) • Terreno de 1520 m² • Diseño arquitectónico que integra espacios interiores y exteriores DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor unificado con hogar central • Cocina equipada con artefactos y bajo mesada • Dos dormitorios amplios y luminosos • Baño completo revestido íntegramente en cerámicos ESPACIOS EXTERIORES • Patio con pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento • Galería semicubierta con asador y mesada con pileta • Cochera techada • Jardín perimetral que complementa el diseño arquitectónico SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Servicios de luz y agua en funcionamiento • Orientación y asoleamiento óptimos • Año de construcción: 2011 • Estado general: excelente Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CPCPI 8064 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.099
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.364/mes

Necesitas ingresos por $ 3.825.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cacho14 min · 868 m
La Esquinita14 min · 902 m
Los Wimpi15 min · 979 m
Educacion
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG - ANEXO CABALANGO · inicial · publica13 min · 826 m
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Espacios verdes
Plaza Solcitos de Cabalango3 min · 193 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias s/n casi esq. El Ceibo - CABALANGO 100, Cabalango, Tanti, Cordoba

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