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Venta casa 3 dormitorios con departamento a 100 mts de la ruta 28 en tanti
Propiedad en venta
USD 54.850
= $ 87,1 M
Cuota UVA desde $ 494.761/mes · ingresos $ 2 M

Venta casa 3 dormitorios con departamento a 100 mts de la ruta 28 en tanti

Tanti , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
219 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO A 100M DE LA RUTA 28 • TANTI Se trata de una propiedad de construcción tradicional, compuesta por dos unidades de vivienda con pocos detalles a reparar, de todas maneras conservando su amplio potencial tanto para renta anual/temporal o remodelación. Se ubica a tan solo una cuadra de la ruta 28, en un entorno de vecinos permanentes en un barrio totalmente poblado. Cuenta con ambientes amplios, excelente jardín trasero con espacio para piscina y calefacción por calefactor en el comedor. Casa principal: 3 dormitorios (2 con placard empotrado) Cocina con salida al quincho. Baño completo amplio. Comedor. Quincho cerrado con asador. Garage para 2/3 vehículos. Departamento: Cocina comedor integrado. Baño completo. Dormitorio amplio. Servicios: agua, luz (necesita pedir el medidor) y gas envasado. 481m2 totales. 219m2 cubiertos. ESCRITURA. USD 54.850 Castro & Co Real Estate CPI Mat. 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.443 en total: USD 54.850 del aviso mas USD 3.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 494.761 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.443
Precio del aviso
USD 54.850
Escritura y honorarios~2%
USD 1.327
Sellos y tasas~0.5%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 494.761/mes

Necesitas ingresos por $ 1.979.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.713) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fabrica de Pastas2 min · 139 m
Mini super3 min · 193 m
Maxi Kiosco5 min · 315 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 287 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 315 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo1 min · 33 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti , Tanti, Tanti, Cordoba

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