Venta casa a estrenar de 2 dormitorios en chacras de la primavera – tanti | apta crédito

Chacras de la primavera, Tanti , Tanti · Tanti, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 78.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 786
Mediana m²: 106 m²

Comparar con 37 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA CASA A ESTRENAR EN CHACRAS DE LA PRIMAVERA TANTI | APTA CRéDITO Propiedad a estrenar, desarrollada íntegramente en planta única, ubicada en Chacras de la Primavera, en un entorno residencial con vista panorámica a las sierras, a pocos metros de la ruta 28. Cuenta con cocina comedor integrada, 2 dormitorios, baño completo con antebaño, cochera cubierta, asador y pileta. Aberturas de aluminio, pisos cerámicos y preinstalación para aire acondicionado. Agua y energía eléctrica, gas envasado y pozo. Escritura y planos aprobados. Apta crédito hipotecario. Terreno: 555 m2 (15 x 37 m). Superficie construida total: 110 m2. Vivienda: 60 m2 aprox. Entrega: noviembre 2026. Precio: USD 78.000 SE RECIBE VEHíCULO O LOTE EN PARTE DE PAGO. Consultanos para más información y condiciones de venta. Castro & Compañia Real Estate CPI 8.474

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Agustin Fernandez7 min · 451 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras de la primavera, Tanti , Tanti, Tanti, Cordoba

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Caracteristicas

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