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Venta duplex a estrenar a 200m de ruta 28 en tanti barrio san miguel
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta duplex a estrenar a 200m de ruta 28 en tanti barrio san miguel

Tanti, Punilla , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

SE VENDE DUPLEX A ESTRENAR A 200M DE RUTA 28 • TANTI, BARRIO SAN MIGUEL En esta ocasión, presentamos propiedad 100% en construcción tradicional, con una ubicación inmejorable, a 200m de ruta 28, con obra de cordón cuneta recién terminada, a 30m de el adoquinado y con un entorno totalmente residencial. PA: Dormitorio amplio. Baño completo con antebaño. Terraza (posible 3er dormitorio). PB: Cocina comedor integrado. Baño completo. Dormitorio. 332m2 totales. 77m2 cubiertos. Servicios: Luz, agua, gas envasado. ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS (APTO CREDITO) USD 65.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8.474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fabrica de Pastas2 min · 139 m
Mini super3 min · 193 m
Maxi Kiosco5 min · 315 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 287 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 315 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo1 min · 33 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti, Punilla , Tanti, Tanti, Cordoba

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