Venta duplex a estrenar a 200m de ruta 28 en tanti barrio san miguel
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta duplex a estrenar a 200m de ruta 28 en tanti barrio san miguel

Tanti, Punilla , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 65.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 844
Mediana m²
79 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

SE VENDE DUPLEX A ESTRENAR A 200M DE RUTA 28 • TANTI, BARRIO SAN MIGUEL En esta ocasión, presentamos propiedad 100% en construcción tradicional, con una ubicación inmejorable, a 200m de ruta 28, con obra de cordón cuneta recién terminada, a 30m de el adoquinado y con un entorno totalmente residencial. PA: Dormitorio amplio. Baño completo con antebaño. Terraza (posible 3er dormitorio). PB: Cocina comedor integrado. Baño completo. Dormitorio. 332m2 totales. 77m2 cubiertos. Servicios: Luz, agua, gas envasado. ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS (APTO CREDITO) USD 65.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8.474

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti, Punilla , Tanti, Tanti, Cordoba

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