Terreno apto desarrollo, con cabañas. oportunidad
Propiedad en venta
USD 120.000

Terreno apto desarrollo, con cabañas. oportunidad

CORDOBA - TANTI Terreno con Proyecto de Cabañas , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
5.000 m²

Descripcion

Oportunidad única en Tanti, Córdoba Terreno con Proyecto de Cabañas y Vista PanorámicaUbicado en el corazón de las sierras cordobesas, este espectacular terreno de 5.000 m2 ofrece una oportunidad inmejorable de inversión en uno de los destinos turísticos más buscados del Valle de Punilla: Tanti. Con un proyecto aprobado para la construcción de cabañas, la propiedad ya cuenta con una cabaña terminada y otra en etapa de cimientos. Esto permite comenzar a generar ingresos rápidamente, mientras se completa el desarrollo del emprendimiento. Características destacadas: Superficie total: 5.000 m2 Una cabaña finalizada y otra en construcción Acceso directo por calle pavimentada A solo 100 metros de la estación de ómnibus Todos los servicios disponibles en puerta (agua, luz, gas, internet) Ubicación elevada con inmejorables vistas al valle Zona en crecimiento turístico y residencial Sobre Tanti: Tanti es un pueblo serrano con identidad propia, reconocido por su naturaleza virgen, ríos cristalinos y tranquilidad. A minutos de Villa Carlos Paz, combina la paz de las sierras con la cercanía a los principales corredores turísticos de Córdoba. Entre sus atractivos destacan: Balnearios naturales como El Diquecito y Los Chorrillos Senderos a cascadas y cerros ideales para el ecoturismo Proximidad al Cerro Blanco y la Reserva Natural Los Gigantes Gastronomía regional y eventos culturales durante todo el año Ideal para desarrollar un emprendimiento turístico o como refugio familiar en plena naturaleza, esta propiedad ofrece lo mejor de Córdoba: vistas, servicios, conectividad y un entorno privilegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Casa Romero2 min · 135 m
El Remanso13 min · 843 m
Maxi Kiosco13 min · 852 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica6 min · 355 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada14 min · 889 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORDOBA - TANTI Terreno con Proyecto de Cabañas , Tanti, Tanti, Cordoba

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