venta
USD 69.900
Terreno · 613m²
Tala Huasi · 613 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Tala Huasi
Terreno en Venta en Barrio "Piedras Negras", Tala Huasi, Cordoba
Balneario Piedras Negras de Tala Huasi · Tala Huasi, Tala Huasi, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tala Huasi, 608 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 114 de la mediana (-68,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 69.900
- Mediana precio/m²
- USD 114
- Mediana m²
- 613 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tala Huasi
Descripcion
¡OPORTUNIDAD! TERRENO DE 608m2 UBICADO EN NUEVO BARRIO "PIEDRAS NEGRAS", CIUDAD DE TALA HUASI
• ICHO CRUZ, CORDOBA; YA TAN SOLO A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ !! ¡EL LOTE CUENTA CON GRAN VISTA A LAS SIERRAS, UBICADO A SOLO 1 1/2 CUADRAS DEL RIO Y CON TOPOGRAFIA DESCENDENTE SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE! CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA y APTO PARA ESCRITURAR ! ¡CONSULTE! GB INMOBILIARIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.441
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.472/mes
Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes10 min · 640 m
Plaza Virgen de Lourdes10 min · 655 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balneario Piedras Negras de Tala Huasi, Tala Huasi, Tala Huasi, Cordoba
