Excelente Propiedad a 50 m del Río en Tala Huasi
Tala Huasi, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 1.532 m²
Casa en Tala Huasi, 3 dormitorios, 217 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 179.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 783 contra USD 898 de la mediana (-12,7%). Su antiguedad (33 años) esta en linea con el set (35).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 179.500
- Mediana precio/m²
- USD 898
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.925.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.