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Complejo de Cabañas en Venta en Tala Huasi - Sierras de Córdoba
Tala Huasi 0 · Tala Huasi, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 475 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 298.000, un 35% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Tala Huasi 0.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 72 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 455.479
- Tamaño normal
- 403 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 842
- Tardaron en salir
- 175 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 317.519 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 19.519 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.676.184 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.704.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tala Huasi 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de jul de 2026USD 390.000 → USD 350.000-10.26%
- 09 de oct de 2026USD 350.000 → USD 300.000-14.29%
- 13 de nov de 2026USD 300.000 → USD 290.000-3.33%
- 14 de nov de 2026USD 290.000 → USD 298.000+2.76%
Ubicacion
Tala Huasi 0, Tala Huasi, Cordoba