Casa · 80m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 69.900

Casa · 80m² · 4 Ambientes

Avenida Carrega Núñez (S431), Tala Huasi, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tala Huasi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tala Huasi, 4 ambientes, 80 m², USD 69.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 874 contra USD 2.111 de la mediana (-58,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en Cuesta Blanca, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 80 m² construidos sobre un terreno de 1202 m², ofreciendo un amplio espacio para disfrutar al aire libre. En su interior, la casa dispone de 2 dormitorios, un baño completo, cocina y un cómodo living comedor, perfecto para la vida familiar. Además, cuenta con comedor diario, sumando funcionalidad al hogar. El exterior ofrece un gran jardín, patio y terraza, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. La propiedad cuenta con 2 plantas, maximizando el espacio y la distribución. La zona de Cuesta Blanca es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para familias y personas que buscan un escape del bullicio de la ciudad. Se encuentra cerca de servicios básicos y comercios locales, ofreciendo comodidad y accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.103/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Carrega Núñez (S431), Tala Huasi, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tala Huasi, Cordoba

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