venta
USD 78.000
Casa en Venta en Solar los Molinos, Calamuchita
Solar los Molinos · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Solar los Molinos
Cabaña de troncos
Solar de los molinos · Solar los Molinos, Solar los Molinos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Solar los Molinos, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 944 contra USD 867 de la mediana (+9,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 867
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solar los Molinos
Descripcion
Cabaña de troncos, 90 m² cubiertos.
Platea de hormigón, piso de madera de eucalipto premium, carpintería de aluminio negra premium, 1 baño con ante baño, 2 dormitorios, cocina-comedor (instalación tiraje para salamandra), amplia galería con asador, cochera de troncos para 2 vehículos.
Terreno de 750 m², agua de perforación con pozo propio, bomba, lts/h, luz, planos aprobados, escritura, título perfecto. A 200 metros del lago los Molinos y del club nautico Calamuchita, a 10 km de Villa General Belgrano.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 746.152/mes
Necesitas ingresos por $ 2.984.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
