venta
USD 9.990
Terreno · 300m²
Cordoba · 300 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Cordoba
2 Hectáreas Camino a 60 Cuadras Km 12 Apto Uso Industrial o Loteo
Venta 2 Hectáreas Camino a 60 Cuadras KM 12 · Cordoba, Socavones, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cordoba, 2 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Predio de 2 hecatareas con mejoras y servicios a 300mts de camino a 60 cuadras a la altura del KM 12 y 1/2 con servicios de Agua y luz . Las dos hectareas cuentan con título perfecto y se pueden vender también por separado .
Una de ellas cuenta con algunas mejoras y una piscina , la otra está sembrada actualmente.
Ideal para loteo o explotación comercial ( galpones , salón de fiestas, uso industrial , etc ) Importante dato es que el predio depende del municipio de Toledo .
Precio en bloque U$s 120.0000.- Precio por hectárea U$S 65.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.061.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 502 m
ESCUELA LIBERTADOR GRAL. SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 503 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta 2 Hectáreas Camino a 60 Cuadras KM 12, Cordoba, Socavones, Cordoba
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