venta
USD 310.000
Casa · 285m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Sinsacate · 6 amb · 4 dorm · 285 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Sinsacate
Venta – casa 4 dormitorios - sinsacate
Consultar dirección · Sinsacate, Sinsacate, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sinsacate, USD 380.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 260.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.175
- Mediana m²
- 245 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sinsacate
Descripcion
Ubicada en un entorno natural, tranquilo y de fácil acceso, a pocos metros del Camino Real, en Sinsacate.
Ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida.
? Características principales
* 4 dormitorios
* Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
* 3 baños completos
* Cocina comedor
* Living comedor
* Lavadero independiente
* Gran quincho equipado con asador, horno y cocina
* Pileta con solárium
* Amplio parque
* Cocheras
Detalles de confort y seguridad
* Sistema de alarma
* Portón automatizado
* Aires acondados
* Estufa Tromen
Superficies
* Terreno: 2.250 m²
* Superficie cubierta: 320 m²
? Servicios
* Luz y agua
* Lista para escriturar
Consultanos para más información o coordiná tu visita. https: wa.me/37
Ref#9899692.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 404.890
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.324.080/mes
Necesitas ingresos por $ 13.296.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA CORONEL PASCUAL PRINGLES · primaria · publica16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Consultar dirección, Sinsacate, Sinsacate, Cordoba
