Casa en venta en Sinsacate · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Sinsacate · 4 ambientes

LA ARBOLADA - Casa a estrenar posesión inmediata - 3 Dorm.

Los Jacarandaes · Sinsacate, Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sinsacate, 4 ambientes, 206 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

. Begué y Asociados Les ofrece Casa en LA ARBOLADA SINSACATE A 100 metros del Camino Real A minutos de Jesús María Sup. Terreno: 320 m² Sup. Cubierta: 166 m² + 40 m² de Galería y Cochera Construcción en 2 Plantas * ENTREGA INMEDIATA * 3 Dormitorio (principal con baño en suite y vestidor) * 3 Baños * Living con gran ventanal. * Comedor integrado. * Cocina equipada, con desayunador. * Lavadero con espacio de despensa. * Patio con tender separado. * Galería con asador, mesada y conexión de gas para anafe. * Cochera techada con portón levadizo. * Escalera revestida en madera. * Hall distribuidor con espacio para estudio / playroom en planta alta EQUIPAMIENTO Y CONFORT: * Preinstalación para calefacción central * Preinstalación para aire acondicionado * Instalación eléctrica completa con luminarias LED * Preinstalación para alarma * Cocina equipada con anafe a gas • horno eléctrico y extractor * Desayunador de madera * Placares y vestidor completos CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES: * Carpintería aluminio con doble vidrio hermético (DVH) * Pisos de porcelanato * Puertas interiores y principal de madera * Escalera revestida en madera * Materiales de primera calidad COMODIDADES PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE: * Galería con asador * Cochera techada de madera y techo traslúcido * Patio/ jardín de 150 metros * Entorno arbolado * Calle adoquinada Quedamos a disposición

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.370/mes

Necesitas ingresos por $ 9.097.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jacarandaes, Sinsacate, Sinsacate, Cordoba

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