- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa de campo , en Sinsacate a metros del camino Real . Pasaje Molina Campos
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa de campo , en Sinsacate a metros del camino Real . Pasaje Molina Campos
Pasaje Molina Campos 1 · Sinsacate, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 305 m²
- Sup. total
- 4.890 m²
Casa en Sinsacate, 4 dormitorios, 305 m², USD 265.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 869 contra USD 1.138 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 16/07/2026 (de USD 280.000 a USD 265.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.138
- Mediana m²
- 302 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.365.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de jul de 2026USD 280.000 → USD 265.000-5.36%
Ubicacion
Pasaje Molina Campos 1, Sinsacate, Cordoba