CASA EN VENTA - SINSACATE
Casa en venta
USD 205.000

CASA EN VENTA - SINSACATE

Los Aromos 662 · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sinsacate, 3 dormitorios, 173 m², USD 205.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.185 contra USD 1.262 de la mediana (-6,1%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
206 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡Descubrí la casa de tus sueños, lista para estrenar en Sinsacate! 🏡✨ Presentamos una espectacular CASA A ESTRENAR EN VENTA en el tranquilo y consolidado Barrio Los Algarrobos, sobre Los Aromos N° 662. Ubicada a pocos metros del histórico Camino Real, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, confort y un entorno residencial ideal para tu familia. Tu nuevo hogar, diseñado con los más altos estándares, cuenta con: 🛌 3 dormitorios amplios, ¡uno de ellos con un baño en suite para tu total privacidad! 🛁 2 baños completos y de diseño. 🍳 Cocina moderna y funcional. 🛋️ Living comedor luminoso y espacioso, ideal para la vida en familia. 🥩 Galería con asador y un cómodo espacio semicubierto de 48 m² para disfrutar todo el año. 🧺 Lavadero y tender para tu máxima comodidad. 🚗 Cochera para proteger tu vehículo. 🌳 Patio privado para juegos, relax y jardinería. Detalles de alta calidad que marcan la diferencia: * Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico. * Puerta de entrada pivotante: Un toque de elegancia y modernidad. * Preinstalación de 4 aires acondicionados y alarma: Pensada para tu futuro confort y seguridad. * Anafe y horno eléctricos: Tecnología y diseño para tu cocina. * Cañería de gas para futura cocina y calefactores: Preparación completa para que elijas tu equipamiento. * Muebles de cocina, baño y placares de MDF con canto de PVC: Durabilidad y estilo en cada rincón. * Sanitarios Ferrum: Calidad y prestigio en tus baños. ¡Todo esto en un terreno de 404 m² y con 173 m² de construcción! 📐 ¡Lista para habitar! No tenés que preocuparte por nada más que mudarte. Precio increíble: ¡U$S 205.000! 💰 ¿Listo para estrenar la vida que siempre soñaste? 👇 ¡Agenda tu visita y enamórate de cada detalle de esta propiedad! Contactanos: 📲 WhatsApp: ‪+54 3525 500 690‬‬ 📩 Email: [email protected] 🌐 Web: ‪www.gruporasellizaya.com‬ Visitanos en nuestras oficinas:📍 Cástulo Peña N° 487 P.B. Jesús María. Córdoba. ¡Tu nuevo hogar te espera en Barrio Los Algarrobos! ✨ #CasaEnVenta #sinsacate #BarrioLosAlgarrobos #CasaAEstrenar #cordoba coloniacaroya jesusmaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.428
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.251/mes

Necesitas ingresos por $ 7.105.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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