Casa · 80m² · 3 Ambientes

262, Los Mistoles, Barrio Sierras de Oro, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Sierras de Oro, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierras de Oro, 3 ambientes, 80 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Casa en Villa Sierras de Oro ¡Ideal para vivir en un entorno campestre! Ubicada a solo 10 minutos de Carlos Paz y 10 minutos de Córdoba, esta casa ofrece una excelente ubicación para disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de la ciudad. Con acceso directo a rutas principales, es un lugar perfecto para aquellos que buscan un ambiente relajado, pero cercano a los servicios urbanos. Características: -Living-comedor luminoso, ideal para disfrutar de la vista y la naturaleza. -Cocina americana con isla, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. -Baño completo. -Dos dormitorios amplios con gran luminosidad. -Quincho cubierto a terminar, con espacio para asador y bacha. -Jardín amplio con espacio para huerta o área recreativa. -Cochera para vehículos. Extras: -Ambientes abiertos, aprovechando la luz natural. -Espacio ideal para construir piscina o más detalles según tus necesidades. ¡Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza y a pasos de todo! Contactame y vamos a verla hoy! Soy Nicolás Márquez Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES • Las personas primero • Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.806/mes

Necesitas ingresos por $ 3.135.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

262, Los Mistoles, Barrio Sierras de Oro, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Sierras de Oro, Cordoba

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