Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Villa Dolores, Casa en Wolframe de 2 Dorm.

Terrazas de los Sauses · Cordoba, Sauce Arriba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
240 m²

Descripcion

Viví la calma de Traslasierra en esta casa de 2 dormitorios en Villa Dolores, barrio Terrazas del Sause . A solo 4 km de la ciudad y a 65 km de Merlo (San Luis), estás cerca de todo, pero rodeado de naturaleza . El río de los Sauces se encuentra a 500 m, con playas ideales para nadar y disfrutar del aire libre . La vivienda ofrece cocina estilo americana integrada al living-comedor , un baño completo y 2 dormitorios listos para incorporar placares . Construida en sistema WOLFRAME, prioriza eficiencia y solidez . Superficie cubierta: 47 m², sobre un terreno de 240 m² (10 x 24), con amplios 193 m² descubiertos para proyectar tu jardín, quincho o huerta . Orientación este para aprovechar la luz de la mañana . Servicios: electricidad y recolección de residuos . Conectividad a internet disponible mediante antena local o Starlink . Expensas mínimas . Un refugio de serenidad, ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y un estilo de vida simple pero funcional. Contactanos y conocé tu próximo hogar en Villa Dolores . • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.888 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.888/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
J.DE INF. CORONEL AGUSTIN A.OLMEDO-ANEXO SAUCE ARRIBA · inicial · publica4 min · 266 m
ESCUELA FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 269 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de los Sauses, Cordoba, Sauce Arriba, Cordoba

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