MONTE QUEMADO 9000 HA
Campo en venta
USD 3.150.000

MONTE QUEMADO 9000 HA

67Qq+Gcv Monte Quemado, Santiago Del Estero · Monte Quemado, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Monte Quemado, USD 3.150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 840.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 840.001
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
5310000 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

MONTE QUEMADO 9000 HA Oportunidad única para proyectos agroganaderos de escala: conjunto aproximado de 9.000 hectáreas en Monte Quemado, Santiago del Estero, integrado por distintas fracciones rurales que conforman una sola unidad productiva y están respaldadas por 6 escrituras. Los campos incluyen las fracciones identificadas como El Chileno, San Pablo, San Vicente, San Juan, Trampa y Viñal Pozo. Según la información disponible, el suelo no presenta problemas de salinidad, una condición favorable tanto para cultivos de secano como para sistemas irrigados. La disponibilidad hídrica a aproximadamente 8 metros de profundidad es un antecedente relevante para evaluar riego complementario. La propiedad no ha tenido explotación productiva durante los últimos 30 años, ofreciendo un perfil de suelo virgen para el diseño de un planteo a medida. Superficie total aproximada: 9.000 hectáreas (9.000.000 m²). Ideal para desarrollos agrícolas, ganadería de cría y recría, o proyectos mixtos. La documentación se encuentra en regla, con 7 escrituras que respaldan la unidad. Consultanos para conocer más detalles técnicos, aptitudes por fracción y coordinar una visita. KP580788 • T092917 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 27.631.815/mes

Necesitas ingresos por $ 110.527.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 787.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

67Qq+Gcv Monte Quemado, Santiago Del Estero, Monte Quemado, Santiago del Estero

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