Campo en venta en Argentina
Campo en venta
USD 2.200.000

Campo en venta en Argentina

4338 ha ganaderas sobre río salado. zona argentina/selva, santiago del estero.

RUTA 34 N°25 , Argentina · Argentina, Malbran, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Argentina, USD 2.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.200.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
43380000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Argentina

Descripcion

Campo de relieve plano. limita al N con el Río Salado, que se utiliza para provisión de agua. El sector lindero al rio (500 ha., aprox), lo conforman lomas y medias lomas aptas para mplantación de praderas y verdeos (maíz de 2o, moha, sorgo, Melillotus, Grama Rhodes, etc). En el cuadrante SO del campo, cuenta con 500 has de isletas de monte bajo y abierto, con especies como Algarrobo, Tala, Tusca, Mistol, Palo azul, Chañar. El resto del campo, conformado por suelos clasificados como Natracuoles y Natracualfes tipicos, son planos bajos extendidos, con presencia de gramilla y espartillales, incluyendo 400 has de cañada dulce, Apto para ganadería de cría y recría en albardones. Receptividad, 0,3 UG/ha. Estructura: 15 potreros, con alambrados en buen a regular estado. Aguadas: 8 molinos y un bombeador elevan agua del río Salado a tanques reservorios que, por cañería distribuyen a 8 tanques bebederos en los potreros. Manga completa, con casilla de operar, 10 corrales, brete, bañadero y veterinaria. Casa de administración, casa de encargado, galpón, cisterna de 8000 lts para combustible. Todo en buen estado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 19.219.677/mes

Necesitas ingresos por $ 76.878.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 34 N°25 , Argentina, Argentina, Malbran, Santiago del Estero

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