Galpon 15 ambientes en venta en Av. 2 de Septiembre, Rio Dulce

Galpon 15 ambientes en ventaen Av. 2 de Septiembre, Rio Dulce

Caracteristicas

Ambientes
15
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.800 m²
Sup. total
11.000 m²

Descripcion

Planta industrial en el Parque Industrial La Isla, La Banda, Santiago del Estero — el principal polo productivo de la provincia, con cerca de 50 establecimientos en actividad y acceso directo a rutas nacionales y provinciales. Superficie: 1.800 m² cubiertos sobre terreno de 12.800 m² (11.000 m² libres, con amplia capacidad de ampliación). Uso anterior: laboratorio farmacéutico. El inmueble cuenta con infraestructura instalada de planta productiva: sistema de climatización y tratamiento de aire, potencia eléctrica con transformador propio, y sistema de tratamiento y purificación de agua. Apto para: laboratorio farmacéutico o veterinario, industria cosmética, alimenticia, suplementos, dispositivos médicos, logística y depósito. Beneficios fiscales: la radicación en el parque accede al régimen de promoción industrial de la provincia (Ley 6750), con exenciones impositivas para nuevas radicaciones y ampliaciones. Equipamiento disponible: se ofrece por separado el equipamiento de planta (climatización, tratamiento de agua, tableros y equipos de producción). Se puede vender la planta completa y operativa o el inmueble libre, según necesidad del comprador. Escrituración inmediata. Se aceptan consultas de operadores y consultoras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. 2 de Septiembre

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Hiper Libertad7 min · 417 m
Mercado de Abasto · Coyuyo12 min · 790 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada2 min · 117 m
JARDIN MUNICIPAL N° 2 RAYITO DE SOL · inicial · publica2 min · 143 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 10 OSITOS CARIÑOSOS · inicial · publica4 min · 248 m
Salud
UPA Nº 4 Bº MISKY MAYU · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 2.500.000USD 2.000.00024 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 2.500.000 → USD 2.000.000-20.00%

Ubicacion

Av. 2 de Septiembre, Rio Dulce, La Banda, Santiago del Estero

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