Galpon en venta en Rio Dulce · 15 ambientes
Galpon en venta
USD 2.500.000
+ ARS 200.000 de expensas

Galpon en venta en Rio Dulce · 15 ambientes

Planta Industrial 1.800 m² Cubiertos en 12.800 m² — P. I. La Isla, Santiago del E

Av. 2 de Septiembre · Rio Dulce, La Banda, Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
15
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.800 m²
Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rio Dulce, 1800 m² cubiertos, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Planta industrial en el Parque Industrial La Isla, La Banda, Santiago del Estero — el principal polo productivo de la provincia, con cerca de 50 establecimientos en actividad y acceso directo a rutas nacionales y provinciales. Superficie: 1.800 m² cubiertos sobre terreno de 12.800 m² (11.000 m² libres, con amplia capacidad de ampliación). Uso anterior: laboratorio farmacéutico. El inmueble cuenta con infraestructura instalada de planta productiva: sistema de climatización y tratamiento de aire, potencia eléctrica con transformador propio, y sistema de tratamiento y purificación de agua. Apto para: laboratorio farmacéutico o veterinario, industria cosmética, alimenticia, suplementos, dispositivos médicos, logística y depósito. Beneficios fiscales: la radicación en el parque accede al régimen de promoción industrial de la provincia (Ley 6750), con exenciones impositivas para nuevas radicaciones y ampliaciones. Equipamiento disponible: se ofrece por separado el equipamiento de planta (climatización, tratamiento de agua, tableros y equipos de producción). Se puede vender la planta completa y operativa o el inmueble libre, según necesidad del comprador. Escrituración inmediata. Se aceptan consultas de operadores y consultoras.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 21.893.088/mes

Necesitas ingresos por $ 87.572.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 2 de Septiembre, Rio Dulce, La Banda, Santiago del Estero

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