Venta  campo 2500 has  el caburé
Propiedad en venta
USD 1.250.000

Venta campo 2500 has el caburé

RUTA 16 100, El Cabure · El Cabure, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Cabure, USD 1.250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14605,9% por encima de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA CAMPO 2500 HAS El Caburé El campo está ubicado a 4 kilómetros de la ruta, tiene todo el perímetro alambrado y está para avanzar con la escrituración, haciendo la documentación y los trámites correspondientes. Actualmente no cuenta con grandes mejoras. Tiene una casa muy precaria, pozo de agua y se encuentra cerca de un canal de agua. No cuenta con energía eléctrica, por lo que habría que contemplar el desarrollo de la infraestructura necesaria de acuerdo con el proyecto que se quiera llevar adelante. El campo está para desarrollar y armarlo a medida. Con el trabajo inicial necesario y una pasada de rastra, tiene potencial para agricultura, y por la superficie también permite desarrollar un proyecto ganadero o mixto. La zona es interesante desde el punto de vista ganadero. Hay frigoríficos y mucha actividad ganadera alrededor, por lo que existe mercado para la hacienda y posibilidades de comercialización en la misma zona. Otro punto a tener en cuenta es que se puede analizar la financiación de una parte del precio, lo que puede facilitar la inversión y permitir destinar mayor capital al desarrollo del establecimiento. Lo más interesante es que, si estás buscando un campo para armar tu propio proyecto desde cero, esta superficie te permite desarrollarlo de acuerdo con tus necesidades. Son 2.500 hectáreas, con acceso, todo alambrado, disponibilidad de agua mediante pozo y cercanía a un canal, a un valor de USD 500 por hectárea. CAMPO EL CABURÉ • SANTIAGO DEL ESTERO • 2.500 hectáreas • USD 500/ha • Valor total: USD 1.250.000 • A 4 km de la ruta • Todo alambrado • Casa muy precaria • Pozo de agua • Cerca de un canal de agua • Sin energía eléctrica • Sin otras mejoras importantes • Potencial agrícola, ganadero o mixto • Zona con actividad ganadera y frigoríficos • Posibilidad de financiar una parte CONSULTA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.048.795/mes

Necesitas ingresos por $ 44.195.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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