Campo en venta en El Bobadal
Campo en venta
USD 2.010.000

Campo en venta en El Bobadal

Campo en venta 4100 has.Santiago del Estero.Apto Bonos Verde

El Bobadal al 4100 · El Bobadal, El Bobadal, Santiago del Estero

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Bobadal, USD 2.010.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: El campo está a 15 kms del pueblo de Bobadal, para el éste, y se llega desde Bobadal por un camino enripiado Distanciasa puntos de Interés: San Miguel de Tucuman: 120 km Bs As: 1200 km Salta Capital: 320 km Cordoba: 600 km Chaco: 580 km Caracteristicas Generales: Son 4100 has, con plan de producción aprobado por la Dirección de Montes de Santiago en 2013. Como no se iniciaron los trabajos de desmonte en el plazo otorgado, debe obtenerse una renovación. Se inició el trámite de renovación. Por las caracteristicas de su monte es categorizable para certificar Bonos Verdes sumado a la adicionalidad de ser un campo con riesgo de desforestación y quemado. Fue comprado a fines de 2008, tiene títulos perfectos. No tiene problemas de ocupantes. Características de suelo: La mayor parte de la superficie es monte virgen de tierras muy buenas, y también una parte con salitre y otras superficies sin monte por quemazones, como se puede ver en las imagenes de google (según los técnicos el salitre que hay es por permanencia de agua, y con tiempo e inversión se puede neutralizar). Hay muy buena agua para los animales de pozo surgente, y alrededor muchos campos agrícolas. Los linderos son en su mayoría tucumanos que hacen soja, trigo, maiz y ganadería etc. Características de las mejoras: Alambrados perimetrales buenos. Especies nativas: Chañar-Cruz Caspi-Brea-Garabato-Churqui-Jumi-quimil-Burro Micuna-Moyi-quiscaloro-mistol-Algarrob Blanco y negro-Quebracho Blanco. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikmlqhhl

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.478.728/mes

Necesitas ingresos por $ 69.914.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 502.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE CAPACITACION LABORAL Nº 41 REPUBLICA DEL ECUADOR · adultos · publica1 min · 42 m
COLEGIO DIVINO CORAZON DE JESUS SECUNDARIO EL BOBADAL · secundaria · publica4 min · 274 m
ESCUELA Nº 724 · primaria · publica5 min · 291 m
Salud
HOSPITAL DISTRITAL EL BOBADAL · hospital/clinica · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Bobadal al 4100, El Bobadal, El Bobadal, Santiago del Estero

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