Venta de local centrico en beltran, 27 de abril

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Javier Alejandro Bessone LOCAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA 27 DE ABRIL BELTRAN SANTIAGO DEL ESTERO Oportunidad de inversión en local comercial estratégicamente ubicado en Beltran, sobre la Avenida 27 de Abril, una de las arterias principales de la localidad. Se trata de un inmueble de 27 m² construidos, completamente funcional y listo para comenzar operaciones inmediatamente. La propiedad fue construida en 2019 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Su diseño compacto lo hace ideal para consultorios profesionales, oficinas, pequeños comercios o emprendimientos de servicios. La ubicación sobre avenida principal garantiza visibilidad y accesibilidad constante de potenciales clientes. El local cuenta con 27 m² de terreno, lo que permite una relación óptima entre espacio útil y superficie total. Su reciente construcción asegura que no requerirá inversiones significativas en mantenimiento estructural en el corto plazo. Dispone de servicios de agua y electricidad, elementos esenciales para cualquier actividad comercial o profesional. Esta es una alternativa interesante para profesionales que buscan establecer su consultorio o para inversores que deseen generar ingresos por alquiler en una zona con demanda creciente. La zona de Beltran presenta desarrollo comercial sostenido y la avenida es un punto de paso obligado para la población local, lo que posiciona al inmueble como una inversión con potencial de rentabilidad en el mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.