Campo en venta en Baradero
Campo en venta
USD 700.000

Campo en venta en Baradero

Campo en venta - 15.000Mts2 - Baradero

Ruta Nacional 9 - KM 125 · Baradero, Baradero, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Baradero, 130 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 483,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 5.385 contra USD 889 de la mediana (+505,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Baradero

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 9 al kilometro 125 (Baradero, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 15.000mts2. El mismo es de uso agricola y cuenta con: -Casa de casero de 50mts2. -Galpón de 40mts2 y pérgola de 40mts2. -Zona de parrilla y baño exterior. -Tractor corta pasto de alta potencia (modelo 2019). -Tractor 30 HP 4x4 (año 2021) con desmalezadora. -Fumigador, rolo apisonador y maquinaria Classen cosechadora de panes. -Carros, carretones y herramientas completas para la actividad. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.131.655/mes

Necesitas ingresos por $ 24.526.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Baradero

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 700.000

El precio mediano de los campos en venta en Baradero es USD 375.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 - KM 125, Baradero, Baradero, Santiago del Estero

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