Terreno en venta en Valle Dorado
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Valle Dorado

Terreno en venta - 1.095Mts2 - Córdoba

Miguel Abligo e/ Avenida 3 y Rivadavia · Valle Dorado, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.095 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Dorado, 1095 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 21 de la mediana (+8,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1095 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valle Dorado

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Miguel Abligo entre Avenida 3 y Rivadavia (Valle Dorado, Villa Rumipal, Córdoba). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.095mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Abligo e/ Avenida 3 y Rivadavia, Valle Dorado, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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