venta
USD 23.000
Terreno · 1095m²
Santa Rosa de Calamuchita·1095 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Lote Al Pie de Las Sierras | B° Jardines del Cerro - Santa Rosa de Calamuchita
B° Jardines del Cerro, Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba, Argentina. · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 990 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita
Pide USD 45.000, un 5% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de B° Jardines del Cerro, Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba, Argentina..
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 45lo normal · 48
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 47.128
- Tamaño normal
- 1089 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO BARRIO AL PIE DE LAS SIERRAS -A 100mts de ruta provincial N°5. -Superficie total: 990 m2. -Escritura -Servicios en la puerta.
Jose I.
Fotheringham MP.
• CPI 7563 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 403.457/mes
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Yasai10 min · 637 m
Magliano13 min · 861 m
La Finca15 min · 945 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada9 min · 552 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JUAN DIEGO · secundaria · privada9 min · 552 m
I.P.E.T. N° 422 · secundaria · publica14 min · 873 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico4 min · 266 m
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita
El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
B° Jardines del Cerro, Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba, Argentina., Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
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