Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Calamuchita

La Quinta Soñada, Calamuchita Cordoba · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Oportunidad única para invertir o proyectar tu casa en un entorno natural privilegiado. Este lote de 400 m² se encuentra ubicado en el barrio Santa Mónica, una urbanización protegida en el corazón del Valle de Calamuchita, a pocos kilómetros del centro de la zona, lo que garantiza tranquilidad sin perder conectividad. El barrio cuenta con acceso controlado mediante garita, brindando mayor seguridad y privacidad. Se caracteriza por su entorno cuidado, con amplios espacios verdes, aire puro y vistas abiertas a las sierras, ideales para quienes buscan calidad de vida, descanso o una inversión turística en crecimiento. La ubicación es estratégica, rodeada de naturaleza autóctona, con cercanía a ríos, senderos y paisajes serranos que invitan a disfrutar actividades al aire libre durante todo el año. Características destacadas: Urbanización protegida Acceso con garita de seguridad Entorno natural con vistas a las sierras A pocos minutos del centro comercial y servicios Situación dominial: Cuenta con escritura pública de cesión de derechos posesorios. Ideal tanto para desarrollo de vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión en alquiler turístico. Consultanos para más información .gl/rthA8B8MVMLDTPcZ8 Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.057 en total: USD 8.500 del aviso mas USD 557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 76.334 por mes con ingresos de $ 305.336.

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 76.334/mes

Necesitas ingresos por $ 305.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA JOSE INGENIEROS · inicial/primaria · publica7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Quinta Soñada, Calamuchita Cordoba, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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